【记录】朝鲜福利房怎么分？朝鲜人想分到房子不容易
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3月23日，朝鲜壤市内1万套住宅，突然同时开工奠基，这让朝鲜的福利分房政策，一下子走入了全球网友的视线。
那么，热衷福利分房的朝鲜，住房政策到底有哪些独特之处呢？ 想要了解朝鲜的分房政策，最直接的方式莫过于一场说走就走的旅行。 于是，朝鲜旅游团应运而生。不同于别处跟团旅游常常出现的自由活动，在朝鲜，所有游客必须时刻紧跟导游，按照规定路线游览，就连私人拍照与摄像也受到了严格的限制。 比如一些雕像与画册，就是不可随意拍照的神圣物品。所幸朝鲜的房子不在禁忌名单上，这也让大同江两岸鳞次栉比的房屋，成为了游客相册一道独特的风景线。 一旁的导演看到游客拍照，忍不住兴奋地介绍道这是未科学家大街区，是朝鲜提供给科研工作者的免费住房，我们可以走这里的居民，看看他们家的模样。 说完，导游便带着游客们走入某区17层的一户人家。上楼的时候，导游还自豪地介绍道这里的住宅都是大户型，分为180和230两种，优先分给壤金策工业大学的教师，这是因为朝鲜重视科研与教育。 说话间的功夫，一行人已到达了指定的参观点。早已准备好的女主人热情地迎出，领着游客们去看她家里的冰箱彩电洗衣机等种种电器。 不得不说，女主人家的房屋确实很宽敞，这或许是因为朝鲜的房屋不算公摊面积。这时，一名参观的游客突然问道听说朝鲜经常停电，这些电器能用吗？ 女主人一听，马上说道这些高级公寓，实现了24时供电，不用担心停电的问题。她们一家人当初听说能住到这里，都兴奋地载歌载舞。 顿了一顿，女主人又说不过，虽然家给我们提供了这么好的房屋，我们还是家家都备了太阳能蓄电板，自觉替家节约能源。 一番话说的大多数游客连连点头，但少数几名游客却声地碎碎念道说什么为了家，不就是不想自己交电费嘛。 游客们的吐槽也不无道理，朝鲜的房屋虽然免费，但水电费从都需要自己付，而就是这免费的房屋，想拿到手里也并不容易。 据导游介绍，朝鲜分配房屋时，是按照家庭人口数和对家的贡献度作为分配指标。申请免费住房的朝鲜居民，必须是已婚人士，而且每户家庭只有男主人才有申请资格。 而那些没有结婚的人士，就只能与父母住在一起，无法获得分房资格。不过，哪怕是成婚后，朝鲜人想要分到像大同江两岸那样的房子也是难如登天。 按朝鲜的分房制度，申请房屋的家庭，人均住房面积在三十米左右，如果是新婚夫妻，可以分到大约七十的房屋，但这些房屋的地段却有好有坏，完全根据工作性质与贡献评定。 然而，工作性质却由不得朝鲜人自己决定。朝鲜公民到了工作年龄，会由家统一安排工作。工作后还会进行评级，作为劳动者对家贡献的考量。 比如游客常常接触的导游行业，每三年就会进行一次评级。评级考核的内容非常广泛，包括但不限于文以及朝两的历史地理等等，整个评级分为六级，考核通过可以升级。 导游们一旦升级成功，带的不仅是事业的提升，还能够在分房等福利政策加分不少。优秀的工作者往往能分到地段更好的房屋，如果将职上升，家里孩子增多，还能申请换一套大房子。 需要指出的是，朝鲜分给居民的所有房屋，不论面积大都只有使用权，没有权，而且如果居民申请了换房，那原先的房屋就会被自动收归有，屋里的所有装潢也全部一起收走，并且没有任何补偿。 饶是如此，朝鲜人还是对他们的分房福利颇为自豪。毕竟朝鲜自1948年就开始福利分房，多年朝鲜人民早已惯了这种家包办住房的模式了。 2021年，朝鲜领导还在大会提出，未5年内，朝鲜将在壤每年建一万套公寓，一5万套，以便彻底解决朝鲜人民的居住问题，预计未朝鲜的福利分房制度还将继续做大做强。 说朝鲜一直坚持福利分房，很大程度上出于政治考量。作为朝鲜对外宣传的重头戏，朝鲜特别喜欢用福利分房政策当例子，体现朝鲜的体制优越性与人民的幸福感。 然而，由于分房的限制条件诸多，并非每个朝鲜人都能顺利获得房子，这让许多亟待改善居住条件的人们，不得不将目光投入朝鲜的民间商品房市场。 据南方末2012年报道，在朝鲜，商品房交易已经是公开的秘密了。壤的商品房价格，约在每米2000元左右，这对于全靠固定工资吃饭，几乎没有市场经济存在的朝鲜人民说，这样的房价无疑是个天文数字。 而坊间传闻靠的部分朝鲜地区，房价也是居高不下。比如临长白县的朝鲜惠山市普通房屋价格每套在人民币2万元左右，高档些的甚至一套价格接人民币3.5万元。 如此天价的房屋，建筑质量却十分堪忧。由于朝鲜内水泥奇缺，无论是家分配住房还是黑市里的商品房，水泥用量常常不足，这导致朝鲜的住房质量一直不尽如人意，坍塌致人死伤情况多有发生。 由此看，朝鲜大力宣扬的免费住房政策，只是看上去很美。 可过高的申请门槛，奇差的房屋质量以及拿不到房屋权等诸多问题，让朝鲜的分房政策渐渐成为朝鲜内人民自娱自乐的福利，而已经稳定形成的商品房市场则在预示，福利分房在不知不觉，已沦为其他家网友眼的笑话。
